Als Schwamm bezeichnet man den langsamen Verfall eines Gemäuers durch Pilzbefall. Begünstigt wird die Entstehung von Schwamm durch Nässe, Feuchtigkeit und vor allem unzureichende Belüftung, durch die die entstandene Feuchtigkeit nicht verdunsten und abtrocknen kann. Solche Schäden werden im Rahmen einer Versicherung üblicherweise nicht abgedeckt, da sie vom Versicherten durch entsprechende vorbeugende Maßnahmen zu verhindern sind.