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Baufinanzierung: Diese Direktanbieter punkten bei Preis und Leistung

Bei der Baufinanzierung können zukünftige Hausbesitzer mittlerweile auf Direktanbieter zurückgreifen. Diese bieten oftmals günstigere Konditionen als Ausgleich zur fehlenden Beratung vor Ort. In einem aktuellen Test wurden Direktfinanzierer für Baukredite untersucht. Das überraschende Ergebnis: Ausgerechnet beim Service erreichen fünf Anbieter ein sehr gutes Ergebnis.
Baufinanzierung: Diese Direktanbieter überzeugen im Test
Günstig ins Eigenheim: Test zeigt beste Anbieter
  • In der aktuellen Niedrigzinsphase gibt es viele Angebote für günstige und leistungsstarke Baufinanzierungen.
     
  • Jedoch überzeugt nicht jeder Baukredit durch optimale Konditionen.
     
  • Daher empfiehlt sich für Bauherren ein persönliches Angebot zur Baufinanzierung, um unnötige Kosten zu vermeiden.

Wer ein Haus baut oder eine Immobilie kaufen möchte, ist in der Regel auf eine Baufinanzierung angewiesen. Derzeit winken günstige Kreditkonditionen, wobei es zwischen den unterschiedlichen Anbietern teils erhebliche Zinsunterschiede gibt. Doch nicht nur ein niedriger Effektivzinssatz macht eine gute Baufinanzierung aus. Daneben ist ebenso die Möglichkeit relevant, Sondertilgungen zu leisten und die Tilgungsrate kostenfrei anzupassen. Zusätzlich sollten Kunden Zugang zu einer guten Beratung haben, schließlich handelt es sich bei einer Baufinanzierung um eine langfristige Verpflichtung.

Ein neuer Test zur Baufinanzierung vom Deutschen Institut für Service-Qualität (DISQ) hat sich speziell Direktfinanzierer vorgenommen. Bei diesen erwarten die Kunden noch bessere Konditionen als bei Filialbanken. Im Gegenzug müssen Bauherren oft Abstriche bei Service und Beratung hinnehmen. Allerdings zeigt die Untersuchung, dass sich beim Service längst nicht alle Direktfinanzierer verstecken müssen.

Die besten Baufinanzierungen bei den Direktanbietern

Im Gesamtergebnis erreichen drei Baufinanzierer eine sehr gute Bewertung. Das bedeutet, dass die Anbieter sowohl hinsichtlich ihrer Konditionen als auch bei Beratung und Service überzeugen. Sechs weitere Finanzierer schneiden insgesamt gut ab. Ein Blick auf die Teilbereiche Service und Konditionen überrascht jedoch. Denn während fünf Direktbanken und Vermittler beim Service ein sehr gutes Ergebnis erzielen, verfehlt die beste Bank bei den Konditionen knapp die Bestbewertung und muss sich mit einem „gut“ zufrieden geben. Weitere sechs Anbieter erzielen ebenfalls eine gute Beurteilung bei den Konditionen.

Top 3 der Direktfinanzierer im Test:

  1. Interhyp
  2. 1822direkt
  3. Volkswagen

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Wie gut sind die Konditionen bei der Baufinanzierung im Test?

Auch wenn im Baufinanzierung Test hinsichtlich der Konditionen kein sehr gutes Ergebnis  erreicht wird, müssen sich zukünftige Hausbesitzer davon nicht entmutigen lassen. Denn es gibt trotz dieser Bewertung bei einigen Anbietern sehr günstige Zinsen. Ein Vergleich der Angebote lohnt sich hier. So haben die Experten in der Untersuchung Zinsunterschiede von teils 0,81 Prozentpunkten festgestellt. Abhängig von Laufzeit und Kreditsumme kann dies einen Kostenunterschied von mehreren tausend Euro ausmachen.

Allerdings bemängeln die Tester hinsichtlich der Konditionen, dass die Finanzierung teilweise nicht flexibel genug ist. Kreditkunden können beispielsweise nicht in jedem Fall ihr Darlehen durch Sondertilgungen schneller reduzieren. Umso wichtiger ist es, sich im Vorfeld genauer mit den genauen Vertragsbedingungen auseinanderzusetzen, gegebenenfalls mit Hilfe eines Experten.

Hier finden Sie Tipps und weitere Informationen zur Baufinanzierung.